di Tanja Ariis.
Gli uffici in via Val di Gorto (ancora sulla carta) si faticano a vendere e così il consiglio comunale si prepara a votare l’adozione della variante al Piano regolatore particolareggiato che in quell’area riduce, per le nuove costruzioni, la destinazione direzionale a favore di quella residenziale. Non cambiano gli indici urbanistici, distanze e volumi cioè rimarranno invariati, ma saranno ridefinite le percentuali per quanto riguarda le destinazioni residenziali e direzionali. Non si costruirà insomma di più, tiene a sottolineare l’assessore comunale Valter Marcon, ma si costruirà diversamente in base a ciò che dice il mercato e il mercato immobiliare, almeno in questo momento, dice che gli uffici in città, specie in quella zona, un po’ si stentano a vendere, mentre c’è più richiesta di abitazioni. Questo argomenta da qualche tempo chi costruisce nell’area. E la variante al Piano particolareggiato che va in discussione stasera in consiglio comunale per l’adozione arriva anche in accoglimento alle richieste di privati, non può non tener conto anche di questi aspetti. Così dei quattro comparti di via Val di Gorto si è deciso di ridurre la destinazione direzionale in misura maggiore, cioè del 25%, nell’area più vicina all’ospedale (dove quindi se si costruirà si costruiranno più abitazioni e dove comunque già oggi vi è un ambito prevalentemente residenziale) e gradualmente inferiore, dal 15% al 10%, via via che ci si allontana dal nosocomio: per intenderci nella zona del Lidl. Al piano terra delle nuove costruzioni rimane la destinazione commerciale. Si pensava anni fa, spiega Marcon, che, costruendo spazi direzionali in via Val di Gorto, si sarebbe presto creata un’area di servizi in una parte meno centrale, più periferica della città, ma in realtà così non è stato ed ora si tratta di ricalibrare quindi il Piano particolareggiato in base alle evidenze emerse. Ma la variante al Piano contiene, sottolinea Marcon, anche altro e cioè la modifica relativa alla piazzola che si andrà a realizzare, di fronte alla macelleria Molinari, per la fermata della corriera in ottemperanza a quanto previsto dal nuovo Piano del traffico, la cui adozione è un altro punto all’ordine del giorno della seduta del consiglio di stasera. La variante al Piano particolareggiato della zona O di via Val di Gorto viene infine incontro alla richiesta di un privato di poter ampliare la destinazione residenziale del proprio edificio. In aula anche l’approvazione del Piano attuativo della zona industriale e artigianale di interesse locale nell’ex polveriera di Illegio.